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title: "Mercado inmobiliario del GBA: se frenó la suba de precios"
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description: "Aunque los precios dejaron de subir en gran parte del conurbano, el sector mantiene demanda activa por crédito hipotecario y expectativas de recuperación."
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date_modified: "2026-05-12T17:48:36-03:00"
tags:
  - "mercado inmobiliario"
author_name: "Guadalupe Montero"
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category_name: "Economía"
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# Mercado inmobiliario del GBA: se frenó la suba de precios

El mercado inmobiliario del Gran Buenos Aires (GBA) mostró en abril una desaceleración en los valores de compraventa. Según Zonaprop, el precio del metro cuadrado en GBA norte registró una suba de apenas 0,3%, mientras que GBA sur y GBA oeste quedaron sin cambios. El dato marcó un freno luego de varios meses de recuperación gradual y dejó una señal clara: el mercado todavía busca equilibrio tras años de caída y reacomodamiento.

En paralelo, la inflación medida en dólares avanzó 13,6% en lo que va de 2026, muy por encima de la evolución de los precios inmobiliarios. Ese escenario mantuvo a las propiedades usadas todavía por debajo del costo de reposición y sostuvo el atractivo del ladrillo para quienes buscan cobertura patrimonial o renta.

De acuerdo con el relevamiento, GBA norte continuó como la zona más cara del conurbano, con un valor promedio de u$s2.390 por metro cuadrado. GBA sur se ubicó en u$s1.660 y GBA oeste en u$s1.576.

Aun con valores más estables, el mercado mostró señales de recuperación en las consultas y operaciones, especialmente en zonas residenciales consolidadas y barrios con buena conectividad.

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